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重庆网红景点洪崖洞已免费12年,如今进入付费时代。

4月23日,《关于在洪崖洞景区试行门票流控工作的会议通知》(以下简称《通知》)在网上流传。那么洪崖洞为什么要改变过去的自由行呢?答案是人太多了。

重庆红崖洞景区运营商重庆小天鹅投资控股(集团)有限公司(以下简称“小天鹅集团”)总裁何永志在接受《每日经济新闻》记者采访时表示”洪崖洞确实在考虑收票。但在国家法定节假日只收取适当的费用,收费的主要目的是限制流量。据了解,洪崖洞景区自2006年9月开园以来一直是免门票的,近两年已成为全国知名的网红景点。

价格不会超过20元/件

随着全球旅游理念的实施,摆脱“门票依赖”成为众多景区经营者的研究方向。比如去年5A级景区浙江天台山国清景区取消门票。不过,也有景区反其道而行之。

4月23日,《关于在洪崖洞景区试行门票流控工作的会议通知》(以下简称《通知》)在网上流传。

《通知》称,洪崖洞景区已成为全国网红景区,是游客到重庆旅游的必去“签到”场所,带动游客数量剧增。景区管理压力加大。因此,我们计划采用票流控制的方法来确保安全。签约单位“重庆小天鹅物业管理有限公司”,即洪崖洞景区管理处。

自2006年9月正式对外开放以来,洪崖洞一直免费对外开放。此次收票的意图背后的逻辑,也让不少当地市民“难以理解”。

4月24日下午,小天鹅集团总裁何永志对《每日经济新闻》记者表示,“公司确实有意代收洪崖洞景区门票,目的是控制流动。”

“作为全国知名的网红景点,洪崖洞景区每逢假期都超载,人流量不断增加,每天接待量最多达到8万人次,但景区的容量却是根据国家旅游局的规定,我们景区一天只能接待5万人以上,接待量不能超过每小时8750人。景区的管理和安全运营压力很大。” 何永志说。

根据《通知》,景区拟在国家法定节假日(如:元旦、春节、清明节、五一、端午节、中秋节、国庆节)取票。“不是天天收,一年只有20多天收票,票价不会超过20元一张。” 何永志说。

何永志表示,目前的收费方案还在征求商家意见,最终结果还需要政府部门同意。“如果方案得到各方同意,门票收入将全部投入景区升级建设。”

免费实现6年“收支平衡”

值得一提的是,作为洪崖洞景区的缔造者,该项目也是小天鹅集团在商业地产领域的首次尝试。

与全国大部分景区的“盈利难”相比,何永志表示重庆网红景点夏天玩水,洪崖洞景区在运营第6年就实现了“盈亏平衡”。我们也收回了之前的总投资3.85亿元”。不过重庆网红景点夏天玩水,何永志直言不便透露洪崖洞景区2017年和2016年的详细盈利情况。

事实上,重庆洪崖洞景区的尝试,也让何永志有意将模式复制到其他地方。据《重庆晨报》、《重庆日报》等媒体报道,2010年和2012年,何永志曾多次公开表示,“将宏亚东视为特色地产连锁品牌”。

据了解,2010年3月,小天鹅集团表示将在重庆合川文峰塔片区投资5亿元,打造“合川版洪崖洞”;2012年4月,何永志还公开表示将在兰州投资70亿元建设“黄河天街”项目,打造“兰州版洪崖洞”,并计划2012年开工建设。据《重庆日报》报道,当时,贵州茅台镇、云南昆明、天津等多地也与小天鹅就复制“洪崖洞”地产品牌进行了接触。

然而,上述计划公布至今已有数年时间,该项目基本没有任何进展。“我们现在没有全国复制计划。” 何永志对《每日经济新闻》记者直言:“我们目前正在与云南城投合作兰州项目,他们是大股东,我们只是小股东,我不是具体的项目计划。很清楚。”

何永志未对终止上述计划的原因作出回应。

据天眼网消息,以何永志为法人的兰州长光小天鹅实业有限公司已注销。公司股东兰州运城小天鹅房地产开发有限公司引进云南安盛创翔旅游产业投资合伙企业。企业(有限合伙)(持股60%)、贵州斋雪房地产开发有限公司(持股20%)、小天鹅集团持股比例降至20%

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