来 源：多彩贵州网

作 者：陈果

近日，一物业公司收到贵州省遵义市汇川区人民法院寄来的500多元钱，然而，该物业公司既未向汇川区法院提供物业管理服务，近期也未向汇川区法院提起过诉讼，这笔钱从何而来？

原来，这是该物业管理公司曾提供物业服务的小区一名业主6年前欠缴的物业管理费。

物业公司负责人告诉记者

“2009年，我们在南京路电力花园服务，当时有90多户业主拒缴物管费，所以我们就向汇川区人民法院起诉了他们，后来大部分业主都缴了，拒缴的业主我们就向法院申请强制执行。”

该负责人说，拒不执行法院裁决的业主依旧拖欠着物管费，时间长了也就不了了之……

这名业主为何此时补缴6年前的物管费？

原来，该业主近日向银行申请贷款却遭到了拒绝，理由很简单——有一笔物管费未缴，他被物业公司告上法庭并申请强制执行后仍未补缴，最终被纳入了“被执行人失信黑名单”。

为了不继续对个人信用造成影响，该业主立即向法院补缴了该笔欠款。

汇川区法院法官介绍

被执行人一旦被纳入法院失信被执行人“黑名单”，其个人信息也将进入全国法院执行网，并严格执行“三限”措施，即限制高消费、限制出境以及实行在招标投标、行政审批、融资信贷等方面的联合限制。

友情提示

需要解释的是：拒不履行生效法律文书的被执行人被列入“失信黑名单”，与个人征信“黑名单”有所区别。据中国人民银行遵义市中心支行征信管理科负责人何军介绍，信用卡还款逾期、按揭贷款还款逾期、为第三方提供担保而第三方未按时还款等逾期记录，都将显示在个人信用报告中。这些都将影响到贷款、信用卡业务办理。法院执行、公积金缴费、行政处罚和环保等信息，也正逐步纳入到信用报告里。

据了解，根据《征信业管理条例》规定：对个人不良信用记录的保存期限是自不良行为或者事件终止之日起5年，超过5年的自动予以删除。“有些人误以为还掉欠款，就可以去除不良信用记录。正确的方法是，出现‘不良记录’后遵义征信修复公司，要尽快结清，并在5年内，按时、足额还款，避免出现新的‘不良记录’，尽快重新建立个人的守信记录。那么，5年后遵义征信修复公司，新的良好记录，会逐渐刷新、替代原来的负面记录。”何军告诉记者。

五年！！！

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