带领：

贵阳进入地铁时代后，一种新的商业模式——“地铁经济”逐渐进入了大众的视野。

说到这里，相信大多数朋友首先想到的就是贵阳首个地铁商业综合体——中山西路望红街。

我相信用“一炮而红”来形容这条新兴商业街更合适。

高峰期每天刷卡10000张的盛况，也为贵阳近年“惨淡”的实体商业注入了活力，让市民重温昔日老西路的商业场景。

（中山西路望红街实景）

可能是因为“出道即巅峰”的发展曲线过于平滑，而中山西路网红街的崛起，也让市场有了“我在路上”的商业信心。

不到一年后，又一个“复制粘贴”的同类型商业实体——北京路网红街应运而生。

但这一次，“二哥”的待遇与“大哥”大不相同，市场给了他一记耳光。

继上次真实探访中天威尼斯小镇之后，今天小编带你一睹北京路望红街最真实的商业风采。

半数店铺已将二楼区域封闭成“空壳”

（北京路地铁站方向入口）

虽然这不是周末，但正是晚上6点左右下班的高峰期，应该算是人潮汹涌的高峰期。

从地铁口方向走来，远远就能看到“北京路网红街”全新的醒目招牌。单从这个角度来说，此时的人流虽然不算喧嚣贵阳必去的五个景点网红街排名，但并没有给人一种难以熬过的腐朽感。

（商业街“头”里生意最好的两家奶茶店）

但走近之后才发现，前面的人流基本都集中在了整个商业街“头”的两家连锁奶茶店和一家餐厅。

绕过之后，你会发现在几家店铺内，开始出现关门的店铺。

而且不仅仅是一两个家庭，而是沿着主要街道一路相连的几栋房屋。

（部分店铺已停止营业）

在这些关门的店铺中，大多以餐饮业为主。除了小型的私家小店，还有“虎上阿姨”等全国知名连锁店。

虽然这些店的位置确实不如“头”那么抢眼，但其实相隔不远，有的甚至是另一个入口的第一家店，但最终还是没能逃过关门的命运。

当然，除了店铺本身可能存在的“质量”问题。另一方面，也可以看出，如今商业街的人流并不能支撑太多店铺的生存，甚至盈利店铺的数量也未必会超过手数。

（北京路望洪街内景）

小编沿着望红街主街走了不到50米。这时候，他身边的人流，一下子就从原来的十几二十人降到了个位数。

此时回望回去的路，三三两两的人在连片的“死铺”前排起了长队，一种说不出的衰败感顿时涌现。

（网红街一景）

其实，从北京路旺宏街的室内装修细节来看，无论是贵阳商业街最长的“彩虹步道”（对应中山西路旺宏街最长的顶帘），还是装修布局一些年轻人喜欢的元素。

个人觉得还是挺不错的，看得出来管理层真的很用心，至少整条商业街虽然整体表现不佳，但并没有显出破败感，感官上还是挺养眼的。

（网红街一景）

沿着主干道一直走到尽头，就来到了北京路望洪街后半段的空地。

这里的店铺一般都比较大，商品种类也比较多。不过，除了大约一半的店铺已经关门外，其余还在营业的店铺此时基本都没有生意。

广袤的土地上充满了孤独。

小编在与该地区的所有店主沟通后了解到，除了一家卖古装的生意还算不错，其他店铺基本都处于困境。

在和老板们的闲聊中，“生意太难做”、“做不下去”之类的抱怨时常会接二连三地冒出来。

（网红街一景）

值得一提的是，该区域原先分为上下两层，下层商铺类型较为分散，而上层原为经营集中的小餐厅，意在打造网红一条街美食城。

然而，由于演出不佳，管理层试图使用爪机等娱乐设备将二楼的一部分改造成娱乐区，以挽救演出。

但是想法很好，现实却很残酷。

不管管理层怎么努力，结果都不好。如今，二楼的大面积不对外开放，没有商铺愿意入驻，成了商业街的临时碎片区。

人们很尴尬。

在与商业街值班人员沟通取得许可后，小编也绕过招商局广告横幅，有幸进入现已关闭的二楼区域拍照。

给大家更直观的展示一下已经“沦陷”到这一步的商业“火种”也是一个好主意，基数大。

（网红街二楼实景）

（网红街二楼实景）

基本逛完二楼区域，北京路望红街的整个商圈就快走完了。

总的来说，整条网红一条街，除了少数几家还盈利的店铺，其余至少70%都在挣扎求存，勉强支撑。

而这种情况至少维持了半年，如果不是管理层通过减租或免租的方式保住店铺，恐怕连一半的店铺入住率都很难达到，可以可以说是很惨了。

（北京路网红街店铺入驻）

上图为北京路望洪街商铺的露天出口，陈列面板上，大多以餐饮业为主。

算了算，小编发现大约有一半都已经“死”了，就连几家店铺都找不到它们存在的痕迹……

有人的地方，就有企业生存的土壤

如今的北京路网红街如此凄惨，但它的“老大哥”中山西路网红街虽然没有巅峰时期那么“生机勃勃”，但依旧飞得很好。

明明只有两个站不同，商业模式基本都是“复制粘贴”，为什么结果不一样？

（北京路站和中山西路站）

简单来说，就是两个字——位置。

位置决定了两者的周边设施，而这些设施的相互渗透和影响，会带来可观的人流，这也是两者最大的差距。

从区位上看，中山西路望红街与横丰步行街互为“邻居”，附近有大狮子和紫陵安两大商圈。

此外，市第一医疗中心和人民电脑城都在不远处，更不用说周边还有很多新老住宅区。

（中山西路地铁站位置）

另一边，北京路的望红街，除了靠近银海元龙的办公区外，旁边还有人民大道等几年才规划的“新鲜”地块。

这也导致其周边先前集中的区域被拆迁，新建的住宅和商业建筑尚未修复贵阳必去的五个景点网红街排名，现阶段非常尴尬。

双方看似是两个独立的商业实体，但实际上，北京路网红街是“孤军奋战”，中山西路一直抱团取暖。

（北京路望洪街周边有很多高楼在建）

除了区位、规模和影响最重要的因素，北京路望洪街和中山西路也有一定差距，更不用说“出道”时间慢了一步。

中山西路的网红街上出现了惊天动地的一幕，这也带动了同类商业实体的出现，无论是市场的新鲜度，还是“地铁商业”的热度价值，都难上加难。比较后者。

所以，综合以上因素，北京路网红街“混”得这么厉害也就不足为奇了。

其实话说回来，作为贵阳市民，我还是希望北京路网红街可以有新的生活。

毕竟，相比我上次走访的某网红商城的管理层的无所作为，小编能深刻感受到后者为了生存而做出的诸多尝试和改变。

真心希望它能够度过现阶段周边开发空白期最艰难的日子。毕竟，在这样一个“互联网”商业的强环境下，多一条可以走走停停的商业街也是不错的选择。