评事街是老城南的缩影，这里明清时是南京最繁华的商业中心。12月25日，现代快报记者从南京市规划局获悉，评事街历史风貌区保护与再生规划设计方案(修建性详细规划修编) 公示，征询公众意见，未来，评事街将变身集老字号、特色餐饮、文化旅游等为一体的历史文化休闲街区，新建建筑最高不超过12米。此外还要开挖地下空间进行连通，配套停车和服务设施。

实习生 钟颖 现代快报+/ZAKER南京记者 赵丹丹

定位

历史文化休闲街区，突出老城南特色

未来评事街什么样？在功能定位上，街区以保护传统的街巷格局和建筑空间为基础，打造成集戏曲表演、大师工作室、非物质文化遗产展示、老字号品牌、特色餐饮、文创零售、设计师零售、创新产业、文化展馆、文化旅游、休闲娱乐、国学传承等于一体的休闲街区。重点表现作坊文化、街巷文化、建筑文化、曲艺文化、民俗文化等，打造区别于夫子庙与老门东的老城南文化特色，以城市旅游客群为主的历史文化休闲街区。

记者看到，这里主要规划用地性质为娱乐康体用地。规划总建筑面积约22.1万平方米,其中地上约11.71万平方米淮北最热闹的步行街，含保留建筑面积约3.68万平方米(包括多层建筑面积约1.58万平方米) , 新建地上建筑面积约8.03万平方米。新建建筑高度≤7米，为塑造传统风貌，局部新建建筑檐口高度可适当控制在9米至12米,但其建筑基底占地面积不得超过可建设用地面积15%。地下总建筑面积约10.39万平方米，规划停车位1250个，非机动车停车位4400个。建筑密度≤55%,绿地率≥10%。

传承

保护“一路、两街、十三巷”格局

如何保护评事街的老城南味道？按照规划，重点保护“一路、两街、十三巷”的格局(“一路”为升州路；“两街”为评事街和绒庄街；“十三巷” 为大板巷、千章巷等)。传统街巷的走向、尺度以及主建筑朝向都要延续。

评事街还有1处市级文物保护单位（绫庄巷31号民居），64处已公布还未定级的不可移动文物，以及一处历史建筑（大板巷35号民居）淮北最热闹的步行街，都在保护范围。要保护传统风貌细节，包括石砌门窗、木质门窗及各类建筑装饰细节都要按照原貌修缮。

此外，街区的古井、古树，18项非物质文化遗产、老地名、传统民俗技艺、院落空间及相应的生活方式，均应予以保护。

配套

开挖地下进行连通，方便停车通行

值得一提的是，评事街地面部分主要营造良好的街区氛围，停车设施和配套服务功能将整合进地下部分，充分发掘地下空间潜力。

由于风貌区不可移动文物的分布，所以地下室开挖将尽量避开文保建筑，采用分期渐进式开发的模式。未来地下空间将进行连通,提升停车使用效率。

规划主要车行出入口6处,分为3组，分别位于升州路、鼎新路及大板巷评事街方向，实现单进单出。地下层设置内部车行环线，连通各区停车区域，并能快捷高效地出入地面主要道路。主要步行人流由地铁站和城市主干道进入。

评事街的交通也将得到优化。未来结合现状大地块车流分析，建议以中山南路、升州路、鼎新路、建邺路为外环。内部北侧东西向以白衣庵、泥马巷、七家湾一线为北环，千章巷及平章巷为南环，绒庄巷及大板巷为东环，评事街为西环打造内部单行路网体系。 评事街南段、大板巷及平章巷为主要内部道路。评事街为街区主街，按照纯步行街区打造；大板巷规划为人车混行。