杭州有近30个文创园区，但杭州创意设计中心如今已成为网络上公认的网红园区。

杭州创意设计中心具有强烈的时代印记和重工业特色，以及丰富的产业资源和优越的地理位置。

让我们一起回顾杭州创意设计中心是如何一步步成为网红公园的。

PART.01

低成本升级。

首先，确定整个园区改造的重点位置。公园最初的聚集点在几家商店的入口处。不过，除了日常上班族，进园的人寥寥无几。

在对整个园区进行分析后，我们重新选择了园区内聚集客流的区域，希望引导客流从入口流向园区内部。来这里的人不只是为了品味，而是真正可以入园逗留，从而增加消费的可能性。

升级前聚集点集中在几家专卖店门口

升级后聚集点成为公园内部区域

1 起重前

促销后2

其次，采用最有利于品牌形象输出的转化方式。现在是追求美的时代。输出美最直接有效的方式就是在庞大的社交媒体平台上曝光图片和视频。

在设计转型中，一切都围绕着“什么样的场景会吸引更多人拍照和入住？”的问题展开。最终的计划是打造一条近年来流行的“韩国街”。

三、在预算有限的前提下，如何转型？这是一个非常困难的问题，因为预算和有效性往往是直接相关的。

在“颜值-拍照-场景”的理念下，我们选择对外立面——公园的街区部分进行改造，在原有单调的墙外做了一个独特的门头；公园的墙壁部分，做了一个带有故事情节的涂鸦墙。费用严格控制在预算内。同时，效果也远超预期，可谓是惊喜。

#请把手机翻过来#

PART.02

精准“网红”运营。

如何在运营中更好的体现颜值、摄影、名人、互联网等元素？

园区改造后网红打卡创意方案，星冠摄影基地（设计中心店）也同步落地。同时，园区业务业态升级，多家MCN机构进驻园区。

园区现已成为知名的商业拍卖场所，每天接受商业拍卖20余套。另外，因为现场的高颜值，吸引了很多网红、模特来这里打卡、拍照、发游记……每一次明星KOL的自媒体平台曝光，就相当于至少有 10,000 人接触。

名人 / 模特拍摄

明星KOL最大的价值在于对普通游客和业余爱好者的引导作用。在众多名人的影响下，每天都有大量游客来园打卡、拍照，并在自己的社交媒体上展示。现在，在小红书、微博、抖音等自媒体平台上随处可见。杭州创意设计中的场景也正是因为如此，才成为名副其实的网红拍照胜地。

PART.03

园区增值溢价。

对于园区来说，增加客流量只是一种方式，自身的增值溢价才是最终目标。2017年改造升级后的园区变化十分明显：

1、租金溢价：园区租金大幅上涨；

2、 客流增长：商业拍卖/KOL/明星和受其影响的粉丝/体验的客流增长可达50000+人次/年；

3、业态升级：园区原定位为“两岸文创交流合作”，以写字楼/工作室为主体；现在园区引进了大量婚庆基地、创意餐饮等业态，频繁举办各类展览和活动网红打卡创意方案，为园区注入更多活力。

高品质的设计可以提升空间的价值，每个空间也应该有自己的基调。

文字 | 亚东七号文创园区