深圳宝安一个新盘松茂柏景湾公馆也宣布预售了，2018年11月27日批准，基本28日国土委网站可以看到。

根据了解，这次松茂柏景湾公馆（也叫松茂柏景湾）是备案255套住宅和43套商铺，可见是有住宅购买的，合计是298套。合计27483.17平方米。

松茂柏景湾公馆位于宝安区西乡街道，是西乡的楼盘，而根据了解，近期深圳西乡也有不少新盘入市预售，如领航城领誉华府的505套住宅，也是位于西乡的楼盘。

那么松茂柏景湾公馆这次备案价如何？

根据国土委信息显示，松茂柏景湾公馆是70年产权住宅，这次是备案1栋的房源，但1栋分为ABCDE座，5个座栋，基本17层高。从数据来看，松茂柏景湾公馆住宅，共备案255套，户型建面约87-120㎡，均价6.3万/㎡，单价区间在5.8-6.9万/㎡，总价在509-826万/套；商业产品，共备案43套，户型建面约39-131㎡，均价7.2万/㎡，单价区间在5.5-10.6万/㎡，总价在293-1078万/套。就是说，松茂柏景湾公馆住宅基本楼价是5.8-6.9万，面积户型是87-120平方，购买一套基本500万以上，首付也要150万；而商铺是5.5-10.6万的备案楼价。

根据了解，松茂柏景湾公馆由1栋5座小高层住宅组成，规划打造轻奢海景花园社区。其中A、B、C座的层数为17，D、E座层数为16，为小高层项目。基本这个盘的房源基本都预售了。

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