• 1、小县城能不能买房？
• 2、两口子在河南郑州一月9000块钱属于什么水平？

小县城能不能买房？

2018新的房产调控政策核心在于打击投机，保持楼市长期稳定，从长效机制遏制房价乱涨。可以从如下四个方面理解：

调控已成事实，毫无悬念，房价涨了才会有调控，有了调控才有稳定。

一、以我自己的家乡某县城为例，名震京城的贫困县，高层小区如雨后春笋般出现，居然还吸引了金科、碧桂圆等知名开发商，洋楼、别墅一样都不少，照样盖起来，照样卖得火爆。但实际，这里人均年收入不超过5万元，但房价与作为直辖市的主城区不分伯仲。这些人哪来的财力购买总价七八十万甚至近百万的高端房产？“现在谁还全款买房，都是按揭了，80万的房子首付30%也才24万，农村人在家盖个二层小楼也要二十多万，农村人两口子打几年工也就够了，何况很多人还可以从亲戚朋友小贷公司那里借钱。”真是一语惊醒梦中人，原来，金融服务早已不是一二线大城市人们独享的服务，“乡村中产”们也早已能熟练地运用起金融杠杆了。

二、春节前后买房，早已经成为非一二线城市“乡村中产”的热潮。何谓“乡村中产”？农村的种养殖大房、作坊式加工厂的老板、常年在外务工人或小商贩都可以列入“乡村中产”这个范畴。除了长三角和珠三角等极少数经济发达的农村外，绝大多数的“农村中产”，都是在外务工或经商为主。“乡村中产”赚钱最不容易，他们常年奔波，省吃俭用，让老人孩子留守，赚的都是辛苦钱和辛酸钱。虽说是中产了，收入也远比一二线城市中低收入阶层高得多，但是，生活质量却远远不如一二线城市中低收入阶层。毕竟，一二线城市的人社保更健全（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），孩子的教育环境也比乡村好得多。这些“乡村中产”买房，大都是所在的县城、或者地级市，手头不是太宽裕的，选择在县城买房，手头特别宽裕的，则会选择在省会或其他二三线城市定居发展。至于能在大城市甚至一线城市买房的，那都是乡村土豪，不在咱们本文讨论的范围之内。

三、现在的人群，在县城有车有房，已经成为男娶女嫁的标准配置。前两年一二线城市房价又习惯性地蹦了一节，三四线城市的房库存也在“乡村中产”的狂热下吞下了，这对于地方政策和开发商来说，是个多么值得祝贺的事，他们终于套了，大赚特赚了，但套的是这一批“乡村中产”，赚的也是他们的钱，这一波抢房潮，可能是对这一批“乡村中产”致命的收割！

四、为何致命，做三点讨论：

（一）人口。从短期看政策决定房价，从长期看人口决定房价。政策有许多，货币政策、调控政策、信贷政策……但对于购房者而言，你刚买回来的房，可曾想过，马上就卖？能卖吗？好卖吗？房价的中长期走势是人口决定的，人口增长了，人口流入多了，房子需求自然上升，想不张都有些难。但如果人口减少了呢，人口流出了呢，不用多讲了吧！试比一下，是一二线城市的发展机会大还是小县城的发展机会大，人往高处走，水往低处流。我国县域经济的产业结构，以传统行业，现在传统产业不行了，更多的人只能涌向一二线大城市去谋生、去赚钱，毕竟，大城市有现代服务业，对就业人口的容纳空间更大。

两口子在河南郑州一月9000块钱属于什么水平？

这个收入，如果是在县城，那应该过的还不错。

如果是在郑州，没有房贷，两口都是公务员，或者企事业单位，有食堂，那也可以过下去。

如果在郑州，有房贷，还有小孩，我想这个收入是很拮据的吧。连生活都难，就更别提储蓄了。

如果你们两口年龄还不超过40岁，建议有一个人去学一门技术，毕竟年龄越大钱越难挣。9000的收入，实在是很难存钱，但疫情持续的情况下，手里有余粮是很重要的。等年纪大了，孩子大了，需要用钱的地方太多了。趁年轻的时候，一定要存钱。

女主人可以发挥女生的优势，少带孩子外食，多看看网上的美食教程，尽量用比较少的钱，可以给孩子充足的营养，也让那个外出打拼的人，可以安心后方，放心工作。

还有最重要一点，无论月收入多少，身处什么样的工作岗位，一定不要放弃孩子的教育。

孩子培养好了，也是你们下半辈子的希望。在孩子的教育上，多舍得投入，郑州有的是免费就可以让孩子学知识的地方。

博物院，科技馆都是拿身份证就可以免费去的地方。

两个人净收入9000元相当不错了。

但是她们要是房奴，既要交房贷又要养孩子，这工资也够紧张的。 我外甥女在郑州两口子除了交五险一金，净收工资八九千，眼下还没孩子只有房贷，每月都捉襟见肘。

友友，不知道能不能帮到你。