• 1、请问哪里的农村有便宜房子租最好是带院子的？
• 2、公租房突击查房，房主不在就下通知，算是刁难吗？
• 3、车位四万二三，租的话每月150，这车位值得买吗？

请问哪里的农村有便宜房子租最好是带院子的？

我们这里就有，大院子的有两亩地，小院子也有一亩，都是砖院墙，铁大门，而且民风纯朴，不会有一点会打扰你。有租的你自己来看，我就是在家种小米，玉米，各种菜类，不用各种肥和农药，供给儿子和亲友吃。

公租房突击查房，房主不在就下通知，算是刁难吗？

公租房就是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。你没房住或是住房很小，才配给公租房，你不居住？你这是浪费国家资源，对很多没有房子的也不公平，突击查房没有毛病，不算是刁难。公租房的位置要偏僻一些，配套不是那么齐全，生活工作确实有些不方便，现在土地资源稀缺，不可能在市中心建公租房。现实生活中是有那么一些人，市中心有房子宁愿住得很拥挤，同时又不想放弃公租房的指标，有人两边住，有的偶尔住几天，申请公租房是要求退掉市区的老房子，那么，儿子（女儿）住老屋，长辈住公租，反之亦然，两处的房子都能使用[捂脸][大笑]，所以，该查！

车位四万二三，租的话每月150，这车位值得买吗？

那么便宜的车位，何消纠结，买！

先跟你算一下账

4.2万买个车位，每月可以租150元，每年就是1800元，大概23年回本，年收益率4.3%，差不多就是凭证式国债收益，比多数国有银行5年期存款高，但比多数小银行5年期存款利息地低。这个只是账面的收益，实际收益可能有变动。

再看一下小菜小区的车位情况

负一层车位12万/个，每月租金250元，每年3000元，还要刨除物业费600元，实际收益2400元/年，年收益2%，回本年限是50年。

这种算下来，是不是你那个车位更划算些？

我们这个小区的业主，除了开盘时被销售忽悠买了车位的，后期全是租车位。开发商车位整的太多了，车位配比2:1，还不算人防车位；负二层车位基本是没有卖出去的，目前8、9万就可以买一个。

开盘时的车位价，负一层是13万/个，负二层是10万/个，现在交房4、5年了，车位价反而跌了2、3万，你说坑不坑人！

从绝对数额看

4.2万就可以买车位了，买过来想怎么停就怎么停？还是任性的！租车位的话，老是会想着别人到期不租了，你还要重新找，比较麻烦。

还有一点，如果只是短期居住，比如暂住2、3年之类的，上个幼儿园，租车位更方便些，到时候卖房子也更容易些。有些家庭经济状况不是很好，买了房子就买不了车位，到时候车位还要单独处理，比较麻烦些。

长期居住的话，车位买下来就更省心一下，不用老是担心换车位之类的。这种情况下，算收益？算账划不划算？都是次要的，主要还是考虑自己一家人停车方不方便！