广西钦州市目前房价多少一平方米

房价再高再低也要看个人情况而定，如果你是钦州人，看你家居住的位置，是市区还是乡镇，工作是单位还是个体，有没有公积金，结婚与否，依你的工作与生活性质发选择，广西除了南宁房价较高，其他城市相对不会长得太快，但是也一定会长，有钱投资的话，房产是不错的选择

个人有稳定工作的话入手是不错的。房子是升值的，车子就相反了。如果有闲钱，选个好点的位置投入也是会降到哪去.要是钱有更好的投资项目可以不考虑房子。

钦州市的房价无论新房还是二手房都在5000元每平方米以下水平，其中二手房的价格甚至低于4600元每平方米。

钦州市地处广西南部沿海，北部湾北岸，是广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、西南地区便捷的出海通道，是中国与东盟经贸往来的前沿城市。

钦州市是一个五线城市，并不知名，跟防城港的定位是一样的。但是钦州市的发展状况更差一点，钦州的二手房价格低廉卖不出去，就说明其房价虽然低于五线城市的房价水平，但是由于居民购房欲望低，所以还是卖不出去。未来的话或许随着东南亚经济发展，钦州市房价有回升的可能性。但是短期内由于疫情等因素的影响，钦州市的房价还是难以上涨的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

快退休了，想买个房子老两口颐养天年，买多大的，选什么环境好

养老房，个人觉得不求大，但求便利。

就大小而言，二居即可。

房子太大，除了购买、养护压力较大外，日常保洁压力也大。

对于老年人来说，经济和精力都有限，房子真的是够住就好。

二居，最好都朝南，一间主卧一间次卧，次卧还可以兼书房。

老俩口如果喜欢分房睡的，也有足够的空间了。

偶尔子女回来，也有个地方住。

所以，两居应该是养老房最合适的选择，够用，又不会闲置。

就环境而言，便利很重要。

购物要便利，至少超市采买日常必须要便捷啊。

医院要便利，岁月不饶人，老年人身体难免有个小问题，看个病配个药跑老远的，未免太辛苦了。

离子女也不要太远，隔壁小区或者同小区居住，方便平时亲子间互相照应。

隔壁最好还能有个小公园什么的，方便老人日常散步和锻炼啊。

这估计就是我退休以后，给自己选养老房的要求啰，供题主参考啊。

我是张蔷薇，一位从医唠叨主妇。

喜欢我可以关注我，每天听我讲述世间故事，分享人生经验。

我老家的房子是三室两厅一百多平米。女儿去读大学以后，家里就我跟老公两人。

每个周末我要来一次大扫除，连同把那两间没人住的房子彻底清扫一次。擦窗子，擦木地板，擦家具……累的比上班还辛苦。

老公看见总说；真浪费啊。两个人住这么宽……

我们考虑，等退休了把这套房卖了，去买套五十平米左右的小公寓。年龄大了，面积窄点，好搞卫生。房子小也不会显得那么空寂，冷清。

而且，我单位一位大姐已经行动了。她在繁华处买了套一居室的小公寓。她说；她老两口只要一室一厅一厨一卫一凉台的房子。女儿偶尔回家，想在家住就客厅睡沙发。不住家就住宾馆。反正她说不想两老住太大太空的房子。

我觉得，退休了就到菜市场（大超市也行）附近，离大型广场（有茂密的树木和健身器材的那种）不远的地方，买套小公寓。因为退休了离不开吃喝玩乐[呲牙]。买菜又近，锻炼又热闹岂不好？

这个我有话说，我和老公都67.68的人了，家里110几平方。往老走了我感觉房子大没什么用处，三个房间二个是空着的。

像我们老人85平米比较好，又省了打扫卫生的时间和精力。

环境不需要太闹，离超市，菜市场，医院近一点。

我离退休也就十来年了，原本想在现在城市再买个二套房子；但去年把老家的房子以母亲名义翻新重建后，就没那么强烈意愿再买房了。我现在的想法是，将来退休了，就落叶归根，回老家去，回乡村去；家里宅基地旁有近一亩的菜园子，退休在家，自己种点绿色蔬菜，养几只土鸡，纯当锻炼身体而已，再空闲时找水库吊吊鱼打发时间。

年纪大了最后不要置业，如果子女不稀罕你的家产，大可不必买房。如果子女还在乎你的家产，你买哪的房产还要考虑子女的需求或者是便于出手。要是我就在自己喜欢的地方长租房，这样可以随时更换地方居住。现在的地方居住环境好、交通方便、有农贸市场、自己生活习惯、就医方便医保同时也要考虑子女方便探望。祝你如愿。

2020年农村建房多少钱一平？砖混结构与框架结构哪个好

其实，在农村建房，不同的房屋结构，其价格是存在很大差异的。目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢等。

从我们的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考，毕竟各地人工费用，材料费用等均会存在着差异，具体请以建房实际价格为准。

举个例子，如果在北京东城区建一套13m*13m的两层毛坯房，需要多少钱呢？我们根据建房大数据估算了下：

1.如果选择砖混结构，主体造价大概在35万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在41万元左右。

2.如果选择框架结构，主体造价大概在51万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在57万元左右。

3.如果选择轻钢结构，主体造价大概在47万元左右，硬装大概需花费6万元，总价大概在53万元左右。

二、砖混结构与框架结构哪个好？

因从市场接受度来看，接受度最高的是砖混和框架结构，那么，砖混结构与框架结构到底哪个好呢？下面我们来看下两者的区别。

1.造价：在其他条件都相同的前提下，框架结构的造价要明显高于砖混结构。

2.抗震：框架结构的受力点比较分散，所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混结构优越。在砖混、框架、轻钢3种结构中，抗震能力最差的是砖混结构，所以砖混结构适合地质情况较好地区。

3.建筑层高：框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。也就是说，框架结构的房屋层数可以建造的比较高，据悉最高可以建筑30层；而砖混结构在房屋层数上不能建造得太高，其最高不可超过6层。

4.房屋改造：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，所以其改造起来比较的简单，敲掉墙体就可以了，房子的稳定性不会受影响；而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，不能随便拆墙的，不方便改造。

5.建造工期：以200平方的两层房屋为例，砖混、框架这两种结构的工期都在6个月左右。如果想要房屋快点建成，一般可选择轻钢或混凝土预制(PC)，轻钢2个月可建成，混凝土预制(PC)1个月可建成。

总之，框架结构一般适合地质情况差一点或是墙体需经常改动的房子；而砖混结构一般适合于地质情况较好无需太大改动的房子。至于说哪种结构好，还要看自己的需求。

随着农村的发展，很多人在家乡建起了楼房，现在农村自建房可不便宜，有些装修别致的一栋好几十万，简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨，那么2020农村自建房多少钱一平方?在农村建一栋房子要多少钱?下面一起来了解下。

2020农村自建房多少钱一平方?

2020农村自建房各个地区价格有所差异，另外因房屋的布局、高、宽、长有差异，造价不会一样的，一般按单元房形式设计。自建房房屋造价大概在700元/平方米，包含建材、门窗、外墙、人工等费用的大包价格在1000-1300元/平方米。

农村建一栋房子大概要多少钱?

首先农村现在建房子，要看建设面积、占地面积、建筑面积、建设风格等决定，不过现在物价，人工，以及建筑材料费用都有所上涨，只是建一栋最基本的房子，就会花费最少20万的价格。再加上内外的瓷砖、地板、门窗、水电，厨卫设置上的装修花费，可又得需要500元/平米以上成本。这样算下来，一个普通的2-3层的农村自建房来说，少说需要45万左右。

不同农村地区建房价格参考标准一览

1、四川地区：农村自建房200平米，建造成本16万左右，装修成本8万，共计24万。

2、广西地区：农村自建房300平米，建造成本25万左右，装修成本12万，共计37万。

3、湖北地区：农村小别墅，根据面积大小，建造加装修共计50~90万不等。

4、河北地区：农村自建房上下两层，建造加装修，共计45万左右。

5、湖南地区：农村自建房280平米，建造加装修，共计60万左右。

6、福建地区：200平米自建房，建造成本38万，装修成本15万，共计53万。

7、浙江地区：180平米自建房，建造加装修，共计48万。

8、江苏地区：240平米自建房，再加庭院、矮围墙、不锈钢护栏等共计61万。

9、江西地区：自建房差不多34万。

10、广东地区：自建房180平米，带小庭院，建造加装修共计35万。

现在很多人在农村建房，都是小别墅，因此价格还是比较高的，但农村建房占地面积都是两三百平米，非常大，跟城市房价对比真的算不了什么，可以说非常划得来了。

2020年农村自建房的价格确实是相比2019年要高一些，这些主要是体现在各类的建筑材料的价格上涨。其中尤其是钢筋、砖和水泥的价格都有一个上浮，钢材的价格一吨上涨50-120元，这个是上浮最大的。

△标准农村自建房

对于农村建房的价格而言，咱们以对比性最强的就是主体建设，主要包含是基础、墙体和屋面。而窗户、门、地板等等，这些不保含的情况下。砖混结构的自建房价格基本在800-1000元之间的浮动价格，框架结构的自建房价格相对比较高一些，价格基本在1200-1500元之间浮动。而具体的价格需要看到现场的情况，才可以给出最终的预算价格，我在这里说的也只是参考价格，只是与现实价格比较接近。

△框架与砖混

框架结构与砖混结构那个更好？

对于这个而言肯定是框架结构的更好一些，因为它的造价更高。毕竟现在市场的价格就是一分价格一分货，想要便宜的价格拿到好的产品就不行了。

△框架结构

框架结构为何就好呢？

从设计结构而言，它采用的是独立基础并且深度非常好。而且在整体的结构上把立柱、梁都和板是链接在一起的，这样组成的框架结构，主要的受力也是框架，而墙体只是填充的目的。对于框架结构主要适合地震带地区建设或者跨度比较大或农村多层建筑，框架结构就更为合适。

△砖混结构

砖混结构又如何呢？

对于农村自建房而言，主要还都是采用砖混结构的。因为砖混结构也是非常实用的，并且是农村建房来讲普遍使用结构。它与框架结构最大的区别就是承重的是墙体，一般墙体采用24或37。最大的受力是垂直受力，而怕的是外侧晃动的受力。不过好在我们并不是处于地震频发带，所以不用考虑。

总结:一般农村自建房为单层或两层结构，采用砖混结构就完全可以的，这样在造价上还能节约一下，也可以保证房子的质量问题。而采用框架结构主要是建设多层结构或地质有问题的情况，选择框架结构就成了必然的选择了。