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酒店文化多样性(经济型酒店的产生背景)

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  简介:中国有很多著名的酒店,这些酒店的发展有着不平凡的历史。比如国内酒店业的先驱企业上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司,曾在香港市场公开发行股票。市场的关注主要来自锦江之星,尤其是如家在纳斯达克上市之后。锦江之星,一个在中国经济型酒店行业堪比如家的品牌,将会吸引更多酒店加盟商的关注。经济型酒店的背后是什么?在中英竞争中有什么特点和优势?第一,经济型酒店行业属于旅游细分行业。

  中国有很多著名的酒店,这些酒店的发展有着不平凡的历史。比如国内酒店业的先驱企业上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司,曾在香港市场公开发行股票。市场的关注主要来自锦江之星,尤其是如家在纳斯达克上市之后。锦江之星,一个在中国经济型酒店行业堪比如家的品牌,将会吸引更多酒店加盟商的关注。经济型酒店的背后是什么?在中英竞争中有什么特点和优势?

  第一,经济型酒店行业是旅游子行业的龙头。由于中国人口众多,旅游需求结构多样化。经济型酒店目前主要服务于普通消费者,在需求结构上处于人口密集区。整个经济型酒店行业年均增长率超过50%,经济型酒店正在进入黄金发展期。

  第二,经济型酒店行业已经进入高度竞争时代。一个新兴的、快速发展的行业无疑会吸引更多的金融目光,经济型酒店行业也不例外。自有物业的形式加重了投资成本,尤其是在目前国内国土房价局居高不下的情况下。早期的锦江之星因为自有物业比例大,放慢了扩张速度;另一方面,租赁时也面临租金上涨、地理位置不佳的风险。我们可以看到,大多数经济型酒店的预租门店一般位置较好,租金较低。但由于经济型酒店竞争加剧,近期租赁的门店在租金、租期、地理位置等方面都无法与预租门店相比。

  三、大浪淘沙——以后关注特色酒店和区域龙头。我们认为,经济型酒店要想发展,至少需要具备以下特点和优势:

   1.资金优势。毫无疑问,资本对经济型酒店的发展有着重要的影响。无论是前期购买还是租赁物业,还是装修或者翻新,都需要资金。目前,由于土地和物业价格高企,购买或租赁的成本大幅增加。尤其是购置房产,更需要资金。

   2.有效的管理团队。一个高效、熟悉的经济型酒店管理团队对公司的发展起着至关重要的作用。目前国内大部分品牌经济型酒店要么脱胎于大型酒店集团(如锦江、华天等。),而且他们有很好的酒店背景。要么是属于国外一些酒店加盟品牌(如莫泰168等。)并熟悉国际经济型酒店的发展;或者像如家一样,有旅游管理背景。

   3.成熟的预订系统。稳定的客源是经济型酒店发展的命脉。可以说,谁掌握了客户资源,谁就赢得了竞争。

  不管你经营的是小酒店还是加盟店,它的成长之路都是坎坷的。要在当今的市场中寻求自己的地盘,必须要有创新的酒店特色和优势,才能处于稳定的发展位置。

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