什么是占房

占房，是指一种非法占有他人房产的行为，具体表现为未经房主同意而擅自进入、使用或者继续占有房屋的行为，属于侵权的不正当行为。占房在近年来频繁发生，严重侵犯了房主的合法权益，给社会治安与安全带来了很大的隐患。

占房的危害

1、造成房主无法正常使用房屋：占房行为往往会威胁到房主的生活和工作，给房主带来无穷的烦恼和不便，严重侵犯了房主的合法权益；

2、引发社会治安问题：占房行为对正常社会秩序造成影响，也给邻里之间的关系埋下隐患；

3、损害法律权益：占房行为是一种非法占有行为，损害了他人合法权益，还容易受到相关法律的制裁和处罚。

占房的成因与防范

1、担保贷款：担保贷款是占房事件中的一个常见问题，房屋贷款担保人在抵押下发现没法负得起款项，干脆自己占房拖欠，导致更多的争端发生。

2、房屋闲置、被遗弃的情况：房屋长时间被闲置或超过规定的时限未被正式继承的遗产，容易被他人非法占用。

3、房屋空置时间长、管理不力：房屋若长时间无人居住，也加大了被非法占用的风险；同时，物业管理不力、防范不足也会加大占房风险。

为降低占房发生率，加强社会安全，需要更好地加强预警机制，加大检查舆论宣传力度，构建协力防范的网络机制，加大对违法占房行为的处罚力度。

占房的法律责任

1、刑事责任：占房行为严重威胁到他人的安全和财产，具有一定的犯罪性质，在未经许可占用场所中，造成房屋的损毁、虚假销毁、重大威胁及扰乱公共秩序的，应按照刑法相关规定追究刑事责任；

2、民事赔偿：占房行为侵犯了他人的合法权益，应给予民事赔偿；

3、行政处罚：作为一种违法行为，占房事件也需要受到行政处罚，包括维护社会安全，执法部门还要处理占房的强拆、暴力破门等问题。

结语

占房是近年来频频发生的非法侵犯行为，造成了巨大的社会公共安全隐患，对正常租赁、销售市场带来严峻的挑战。在日常生活中，加强对房产权相关知识的学习，提高自我防控能力，增强社会协作治理的能力，才能保障社会的公共安全和广大人民的合法权益。