购房贷款的手续

购房是一个极其大的投资，很多人都选择通过贷款来实现自己的购房计划。但是，贷款买房需要付出的手续和费用是相当多的。在购房过程中，贷款手续是重中之重。下面将介绍贷款买房需要的手续。

1. 提供购房资质证明

购房人在向银行贷款时，需要提供自己的购房资质证明。这些证明文档包括购房合同、房屋买卖协议、不动产权证、房屋过户证明等文件。在此基础上，银行将审核贷款人的购房资质，并根据贷款人的还款能力来决定是否给予贷款。

2. 评估房屋价值

银行在核准购房贷款之前需要评估购房人购房房屋的价值。银行通常会指派一个评估师负责评估，评估结果决定了该房屋能否成为抵押物并决定了购房人最终的贷款额度。于此同时，购房人需要缴纳评估费用作为银行评估的成本。

3. 缴纳相关的费用

购房贷款需要缴纳相关的利息、抵押登记费、贷款服务费、保险费等，具体金额根据贷款数额的不同而有所区别。购房人需要清楚地了解自己的贷款费用以及还款计划。此外还需要注意的是，如果贷款人逾期未还，银行将会对逾期款项进行罚息处理。因此，购房人需要合理规划自己的还款计划，及时还款，避免不必要的麻烦和损失。

总之，贷款买房需要付出的手续和费用是相当多的。对于购房人来说，了解和遵守这些程序和规定是至关重要的。因此，购房人要提前准备好相应的证明材料和相关的费用，遵循银行的相关规定进行贷款买房，确保自己的贷款申请能够被银行通过，同时也确保买房的质量和安全。