大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民法典物业费分几档？的问题，于是小编就整理了1个相关介绍民法典物业费分几档？的解答，让我们一起看看吧。

民法典物业费分几档？

民法典物业费分四档。

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。

1 民法典物业费分为三档。2 第一档针对普通住宅、普通商业用房和普通公共服务设施，不超过建筑面积的5‰。第二档针对高档住宅、高档商业用房和高档公共服务设施，不超过建筑面积的8‰。第三档针对豪宅、豪车位和豪商业用房，不超过建筑面积的12‰。3 物业费不同档的分布和金额，旨在实现分级分档管理的目的，保障物业服务质量，促进物业管理市场稳定健康发展。

民法典物业费并没有规定分几档，但通常物业管理公司会根据小区内不同房屋类型、面积大小、楼层高低等因素分别制定不同的物业费用标准，比较常见的物业费分档标准如下：1. 按房屋类型划分：如公寓、别墅、商铺等，不同类型的房屋物业费用可能有所不同。2. 按面积划分：常见的标准为每平方米物业费用多少，一般情况下，面积越大，物业费用也越高。3. 按楼层高低划分：高层住宅因为需要保障电梯、水泵等设备的维护，物业费用可能会比低层高一些。需要注意的是，各个小区的物业费用分档标准可能会有所不同，具体还需以物业合同为准。

1 民法典物业费分为四档。2 第一档是基础物业服务费，包括公共部位维修费、公共设施设备维护费、能源费等；第二档是公共服务设施维修资金，用于维护公共设施、设备及服务设施；第三档是维修资金，专门用于物业管理区域内的建筑物、构筑物及公共设施配套设备等维修保养费用；第四档是建设基金，用于物业管理区域内新建、改造及设备更新等需要的费用。3 物业公司和业主委员会可以根据小区实际情况，调整物业费档次和标准，但必须在业主大会上进行投票通过，并发生公告，不得超过政府相关规定的标准。

民法典规定的物业费分为三档，即按照物业服务内容的不同分为基础物业服务费、公共维修资金和个人费用三种。

基础物业服务费是由业主根据合同约定按照建筑面积或使用面积按月交纳的费用，用于物业公司提供基本服务；公共维修资金是由业主按照建筑面积或使用面积按月交纳的费用，用于物业公司维修公共部位；个人费用则是指业主使用物业服务需承担的额外支付费用，例如停车费、储物费等，费用和缴纳方式由物业服务合同约定。物业费的缴纳须要遵守相关法律规定，业主应该要求物业公司提供清晰明了的费用解释。

到此，以上就是小编对于民法典物业费分几档？的问题就介绍到这了，希望介绍关于民法典物业费分几档？的1点解答对大家有用。