(一)在上海买房的条件是什么

需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。

1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款，原来缴纳没有公积金，所以无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。

(二)外地人可以在上海上牌吗

外地人可以落户上海牌照，但是需要具备一定条件，如果想拥有上海普通牌照则需要上海暂住证，如果是市区沪A牌照则要求比较高，需要上海市区内的暂住证。

外地人申请参加沪牌拍卖资格条件如下：1、要求住所地在本市（《规定》第七条第一款第一项），包括两类人员，一是本市户籍人员；二是持本市居住证明，且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或者个人所得税的人员。其中3年的具体计算方式是从申请参加拍卖之日起，往前推算连续3年；2、要求名下无车（《规定》第七条第一款第二项、第三项），包括两种情形：一是未持有客车额度证明；二是未拥有使用客车额度注册登记的机动车；3、要求不存在相关道路交通安全违法行为记录（《规定》第七条第一款第五项、第二款），主要是指自申请参加拍卖之日前1年内不存在以下三种违法行为记录；4、一是累积记分达到12分；二是驾驶机动车发生5次以上道路交通安全违法行为；三是被处以暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留的行政处罚。

(三)怎么样在上海才能有购房资格

根据上海出台的政策，如果是单身不是上海人，被限购没有办法买房子。而如果是上海人，名下有房子那么不能够购买，如果是上海人，和父母有三套房子，那么也没有办法买房。而如果是已婚，不是上海人的话，买房需要缴纳5年的社保证明，而如果夫妻一方是上海人就可以购买一套，想要买第二套需要提供社保证明。

居民家庭购买首套房子的时候申请商业性的个人住房贷款，首付的比例不能够少于百分之35，在本市已经有一套住房的、在本市没有住房的但是又商业性住房记录的，购买自住房那么贷款的比例不能够低于百分之五十，而如果不是普通的自住房就需要缴纳不低于百分之70。

购买第一套房子没有使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例还是百分之30，如果面积低于或者等于90平方的，那么比例就是百分之二十，如果是第二套那么就会有所提高。