一,租公寓房要注意什么

1、首先应注意公寓房所处的地理位置，观察附近交通配套设施是否齐全，从而判断是否便于到达你的工作单位。

2、租公寓房时，应查看公寓房的间隔是否合理，通风性及采光性是否良好，这直接关系到入住的舒适性。

3、与对方签订租房合同时，应注明租金、支付方式及违约责任等内容。

以上就是对于租公寓房要注意什么的全部内容，网友们明白了吗？

二,部队的公寓房属于公有住房吗

部队的公寓房属于公有住房说明如下：

部队的公寓房属于公有住房，公寓住房是保障军队人员在职期间住用的，产权归公，个人租住，统一管理。其建设标准为：营职以下54平方米，团职72平方米，师职92平方米。离退休干部按照原有安置办法规划建设、分配租住的住房亦按以上标准掌握。

相关说明：

军队公寓住房，是指划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。公寓房面积指标是包含全部公摊面积在内的建筑面积指标。

三,公寓房有房产证吗

1、公寓也是有房产证的，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓，但其本质上仍是酒店，并不属于住宅类型，按照相关的规定不得分套销售。

2、用户可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以像大厦酒店的形式拿去出租。公寓设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性，给了该类物业更大的发挥空间，虽然不可分割产权，但是有房产证的。

3、公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：商用建筑，民用住宅建筑，工业用建筑。按建筑使用的类型不一样，民用住宅建筑权属年限为70年。

四,公寓房会收取房产税吗

公寓房要交房产税，是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。

1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2%。

2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。

商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入乘5%城建税：营业税额乘7%教育费附加：营业税额乘3%堤围费：租金乘0.18%房产税：租金乘12%印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：（租金-税费-维修费800-法定扣除额800）乘20%。