购买二手房要缴纳的费用有什么

购买二手房要缴纳的费用：

一、契税。

二、增值税及其附加税。

三、中介费。

四、个人所得税。

五、印花税。

六、手续费。

七、权证登记费。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

增值税缴纳的具体流程是什么

办税大厅增值税缴纳的具体流程：

1、填写增值税纳税申报表，签字盖章；

2、送办税窗口交税务人员录入电脑或用纳税人自助办税台自行录入电脑；

3、税务人员开税票缴纳税款。

网上申报增值税缴纳的具体流程：

1、登录国税局纳税申报网站；

2、进入纳税人的网上申报平台；

3、录入申报数据，上传税务局；

4、进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税。

工伤保险如何缴纳的

用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。

用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。

对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业，其缴纳工伤保险费的具体方式，由国务院社会保险行政部门规定。

【法律依据】

《社会保险法》第三十五条，用人单位应当按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。

五险是强制性缴纳的吗

社保里面的五险一金是国家强制都要交的。五险一金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。

【法律依据】

《中华人民共和国保险法》

(1)第十条：职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

(2)第二十三条：职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

(3)第四十四条：职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。

(4)第五十三条：职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。

企业年金离职后可以提取么

一、企业年金在员工离职后能够取出来吗？

答：不可以。

首先我们要确定的是企业年金在员工辞职之后是无法取出来的。事实上按照我国的相关要求，企业年金和职工养老保险一样，只有职工在达到法定的退休年龄（男性年满60周岁，女性年满50周岁）之后，才能够领取。所以如果员工在离职时，其年龄未达到法定退休年龄的话，是无法将里面的余额取出的。

这个时候企业年金通常有两种管理方案：第一如果新去的企业不继续缴纳企业年金的话，我们个人的企业年金将进行封存，等到我们找到下一家缴纳企业年金的公司自动启封即可；第二如果新去的公司依旧为我们缴纳企业年金，那么就跟缴纳职工养老保险一样，直接进行企业年金的公司转移即可。

当然，凡是都有特殊情况。虽然未达到法定退休年龄离职我们无法取出企业年金，但是当我们有出国定居，或者个人因病/意外身故的，这个时候企业年金账户的金额是可以进行一次性取出的。我们可以总结一下，如果我们想要提取企业年金，那么需要满足下面三个条件中的其中一个：

1、达到法定的退休年龄；

2、出国定居；

3、个人因病/意外身故。

二、企业年金是如何缴纳的？

与企业职工养老保险一样，企业年金也由企业和个人共同承担。关于缴纳的比例，单位部分按照单位工资总额的8%进行缴纳，而个人部分按照个人上一年度平均工资的4%进行缴纳。与企业职工养老保险不同的是，企业职工养老保险个人缴纳的部分将计入统筹，不计入到个人账户中，而企业年金，不管是个人缴纳部分还是单位缴纳部分，都将计入到个人账户中，等到退休后可以选择一次性或者按月进行领取。