婚前房子离婚如何分割

婚前财产房子离婚分割有以下相关规定：

《婚姻法解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚如何办理手续

第一、 首先要看两人是否都同意离婚，如果两人对于婚姻财产分割及孩子抚养权等问题都没有疑问的话，可以一同来到当地的婚姻登记处办理离婚手续。

第二、 婚姻登记处办理离婚手续，一般还是很快的，在正常工作日都可以进行办理，一般半个小时就可以办理结束。具体的情况还要根据当地的具体规定来执行。

第三、 如果两人中有一方不同意办理离婚手续的话，那就相对来说耗时会比较长一些。两人中想要提起离婚的一方可以向法院提起诉讼。

第四、 如果对方在婚姻过程中存在过失行为，可以聘请专门的律师对其进行法律责任的追究，严重的甚至可以净身出户。

法院判离婚如何进财产分割

《婚姻法》第十九条第一款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

协议离婚如何分割住房公积金

1、如果双方都有公积金的

计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额，通过折抵的方法，由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿，使双方所分得的公积金额度相当。

2、一方拥有公积金的

在只有一方有公积金的情况下，可以直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时，并非一定要采取折价方式，也有过在能够提取公积金的情况下，进行支付这样的案例。

【法律依据】

《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。