房屋腰线层是什么意思

一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分，为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成的，呈现出一个凸出的外立面，在一定程度上起到了保温、隔音、隔热的作用。

房屋腰线通常会影响到房子的采光情况。比如说楼房原本是落地窗设计的，而腰线房那一层外面挑梁，将落地窗变成了半截墙体，腰线房的窗户距离地面大约90cm左右，相当于老式房子的窗台，其采光效果相差很大。除此之外，房子外面的腰线会占用到我们存放空调的的空间，影响了整体的协调性。

一般情况下，房子的腰线大约有50cm左右的宽度，在台面上占人都没有问题，在一定程度上给小偷提供了便利，而且腰线层也容易堆积杂物，不好清洗。因为房子腰线是由保温隔热材料制作而成的，它使用的越久越容易出现积水的情况，可以说腰线层的房子是最容易出现渗水的情况。

腰线层的优缺点有哪些

优点：一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温，隔热上面效果都比较好，另外，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面，如果家里面有老人或者是小孩的话，居住在这样的腰线层，会起到很好的保护作用。

缺点：

1、腰线层一个最大的缺点还是室内采光会受到影响，因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，这就对阳光起到了一定的阻挡作用，除此以外，透风效果也会受到影响。

2、腰线层凸出来的一部分面积，实际上并没有增加家里的使用面积，但却真真的增加了需要打扫的面积，遇到个刮风的雨雪天气，腰线层上就会落一些乱七八糟的脏东西，打扫起来，能累到你想哭。

一栋18楼有几个腰线层

18层楼属于高层住宅，腰线一般在五层左右，商品房之所以要设计腰线，主要是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，但其实并无太大的实际作用，而且还会对室内采光造成一定的影响。

楼房设计腰线后，位于腰线的楼层可能原本是落地窗的户型，但因为腰线的存在，楼层多了半堵墙，虽然这对于有孩子的家庭而言会更加安全，但如果是位于低楼层的房子，室内采光本就不好，再加上这半堵墙，室内采光就更差了。虽然有了腰线可以提高小孩的安全性，但因为腰线的存在，该楼层会多出一些平台，如果楼层比较低，多出来的平台完成能让人在上面行走，这无疑是为小偷提供了便利性，因此住腰线房家中还容易招贼。如果是在扬灰较大的地方，腰线房多出的这一平台还容易积灰，而且腰线层的防水工作必须要做好，否则一旦遇到下雨的天气，容易出现积水的现象，如果防水工作没做好，家里容易出现渗水的情况。

腰线层是不是槽钢层

腰线层不是槽钢层，槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材，属建造用和机械用碳素结构钢，属于复杂断面的型钢钢材，其断面形状为凹槽形。而腰线层是指在那种在高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。为此，腰线层不是槽钢层，两者是不同的。

开发商在设计楼层的时候，也是不会将腰线层设为槽钢层的，因为槽钢层的特殊性，它并不适合做腰线层。因为不管是槽钢层还是腰线层，它们都是没有一个标准规定一定要设在哪一层，所以是不会正好撞上的。

槽钢层无非就漏水和声音大。槽钢层容易漏水需要房子的外墙需要找平，保温再加防水，需要这三项工程都合格，槽钢层的确存在一些问题，但是只要碰到一个靠谱的开发商和装修师傅，做防水的时候多留意一下，相信不会影响后期居住了。