在金牛区物业管理(住宅小区、院落)现场会上，金牛公安分局正式发文，明确要求物业管理部门安装打卡装置，对业主进出实行“打卡制”。物业管理单位无视公安机关整改要求，造成公民人身伤害或者公私财产损失的，最高可处10万元罚款。一天三起责令物管公司整改。在昨天的现场会上，金牛公安分局治安基础防范负责人通报了今年全区入室盗窃情况和杜愚花园别墅物业管理公司的处理情况。

6月22日凌晨，西门杜愚花园别墅发生两起入室盗窃案和一起入室盗窃案。警方发现，杜愚花园别墅作为成都市高档小区之一，人防、物防、技防措施一应俱全，但仍存在一些安全隐患，如围栏高度不够、监控探头不够、部分红外监控未能发挥作用等。

针对这些安全隐患，金牛公安分局向杜愚花园别墅物业管理公司发出了《限期整改通知书》，责令其进行整改。为防止此类案件再次发生，金牛公安分局昨日发布安全防范三字经，出台《关于加强物业管理部门安全防范管理工作细则》。

进出中高档小区必须打卡。

根据金牛公安分局出台的《工作细则》，全区物业管理部门必须安装打卡装置，实行业主出入打卡制度。据金牛区房管局负责人介绍，目前金牛区共有160多个中高档住宅小区，这些小区未来将成为打卡制度的主要实施者。

据金牛区综治办负责人介绍，金牛区少数中高档小区安装了打卡，但很少正常使用。一个很重要的原因就是有些业主“麻烦”。但本着对业主人身安全和财产安全负责的原则，物业管理部门必须严格执行打卡制度，并与业主充分沟通，业主也应理解和配合。

他还表示，购买打卡系统属于物业管理公司的企业行为，政府部门不会统一安排。打卡系统的购买和维护费用如何解决，主要由业主委员会代表全体业主和物业管理公司共同决定。下一步，区房管局可能还会出台相关的指导性文件。

昨天下午，记者来到位于九里堤的交大“智慧康城”。这里的机动车已经开始实行电子打卡，行人进出都出示纸质的“居民卡”。据物管一位负责人介绍，交大智能小区1-8期即将安装电子系统，并将严格执行打卡制度。这套系统的成本是几万元，车主持有的每张卡成本在10元左右。这笔费用主要由维修资金和其他经营收入承担，不会给业主增加额外的物业管理费。记者实地随机调查发现，由于很多业主对打卡制度还不了解，大部分人持观望态度，很少有人完全认同。

车主盗窃罪最高可罚10万。

《工作细则》还向物业管理部门提出，要进行24小时巡逻，围栏内外不得有违章建筑和易攀爬物体。围栏周围应安装红外报警监视器，出入口应安装电子监视器，并实行24小时监控。

金牛公安分局相关负责人表示，上述要求物业管理单位必须认真执行。存在治安隐患的，由公安机关责令限期整改，并处警告；单位逾期未整改，造成公民人身伤害、公私财产损失或者严重威胁公民人身安全、公私财产安全、公共安全的，对物业管理单位处1万元以上10万元以下罚款，对单位主要负责人和其他直接责任人员处5000元以上500元以下罚款，并可以建议有关组织依法对单位主要负责人和其他直接责任人员予以处分。情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。