07年上海三个典型区域的房价走势怎么样

07年上海三个典型区域的房价走势浦东世纪公园——生态聚居区受调控政策影响，近期板块内的二手房交易平缓，价格也没有大的波动，部分投资客较多的楼盘，更是出现了价格下调。据信义房产世纪公园店店长介绍，以浦东世纪公园为例，130平米的毛坯三房，挂牌价为200万左右。另外还有一些小面积房源的楼盘像联洋年华、当代清水园，由于房型相对经济实惠，景观一房比较适合年轻白领一族。租赁方面，由于板块房源充足，环境适宜，加上轨道交通二号线，很多在浦东上班的年轻人都选择在此租房，租金价格也有很大的选择空间，以第九城市为例，从1500 到5000 元之间不等，一套面积在109 平房的装修两房，月租金为3200 元。浦东世纪公园板块以世纪公园为中心，东至罗山路与汤臣高尔夫球场相邻，南至龙阳路，西至杨高路。其辐射区域内拥有上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，周边环线、高架、干道云集，板块内还拥有轨道交通2号线和在建的7号线，已形成一个大型的生态居住区。世纪公园板块内二手房交易多以房龄2-5年的次新房为主，选择在世纪公园板块购置房屋，看中的是其便利的交通位置，世纪公园绿色健康的生活环境，以及不可复制的大型公建配套。目前，世纪公园板块内的主要楼盘除了陆家嘴中央公寓，还有香梅花园、联洋花园、联洋年华、御景苑、天安花园、华丽家族、浦东世纪花园、水清木华、当代清水园、金色维也纳、中邦风雅颂、第九城市、仁恒河滨城等。 代表楼盘：仁恒河滨城（当前均价：￥30804）3 参考资料 房价网bbs.fangjia.com

2011年上海的房价走势？

我的看法跟你差不多。在政策一系列的调控下，短期抑制了房价过快增长的势头。现在各大城市的房价在犹豫不前，开发商也在酝酿降价促销活动（要回笼资金还银行贷款），所以今年大多数城市的房价降是短期的稳中有点下降，幅度不会太多。长远来说，房地产还是中国支柱产业，经济还得房地产带动；国内刚性需求巨大，人民币还在升值，诸多因素，房价在未来几年还是呈上升趋势。

上海房价多少

区县成交排行

浦东3086套49232元/㎡

闵行1535套46421元/㎡

宝山1263套40115元/㎡

松江834套33970元/㎡

嘉定777套33241元/㎡

徐汇773套88354元/㎡

杨浦713套57643元/㎡

普陀702套57463元/㎡

静安675套102627元/㎡

奉贤510套23967元/㎡

金山502套17677元/㎡

青浦451套32499元/㎡

长宁408套77785元/㎡

虹口376套57554元/㎡

崇明254套17467元/㎡

上海房价长期走势

长远看，肯定缓步增长的。

1）上海的经济发展长远看好，而且是中国经济和金融中心

2）最起码通货膨胀的因素要靠房价上涨来抵消的。

3）所以每家都会有好几套房子是针对社会中上层阶层的，大部分人还是不行的。

补充: 如果社会上”每家都有很多房子是从独生子女以后继承了长辈的房子后，他们结婚后自己有房子，又继承双方父母的房子。所以有3套房子了，”; 房地产开发商就不用活了. 呵呵! 不可能大多数人都这样的.