怎样考物管师,有什么要求

物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。”准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。

　　物业管理师考试内容：物业管理概述；物业管理机构；住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理；物业的接管验收与撤管；物业管理档案的建立与管理；物业管理常用文书；物业管理费用的管理；房屋维护与管理；房屋附属设备维护与管理；安全与环境管理；文体娱乐活动的组织与管理。

什么是物业管理师

《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。

　　物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。

　　组织领导及管理部门

　　人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室（以下简称考试办公室，设在建设部），负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。

　　各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会同房地产主管部门组织实施，并协商确定具体职责分工。

报考条件

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

　　（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

　　（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

　　（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

　　（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

　　（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

　　（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

　　（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

考试科目

　　考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2．5小时，《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。

考试科目 单选题 多选题 综合（案例）分析题 《物业管理基本制度与政策》 √ √ 《物业经营管理》 √ √ 《物业管理实务》 √ √ √ 《物业管理综合能力》 √ √ √

成绩管理及考试周期

　　考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

注册物业管理师前景如何?

注册物业管理师之前是由建设部和人事部共同颁发的职业资格证书，也是物业考核和人才晋升的重要标准，不过注册物业管理师在2015年就已经取消了。不过物业管理工作一直是一个万金油的行业，以后要想一直从事物业管理这方面工作的话，还是要去考这方面的岗位证书的。

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我是之前公司让考的物业证书，现在企业承认的都是全国城建中心颁发的这个物业证书。既然了解过物业管理这方面，那想必也了解过从1999年开始，国家就已经严格要求从事物业管理工作的话是必须持证上岗的。

而且现在物业公司进行招标也都是需要物业这个证书的，在一些标书中也会明确标出招标需要三个以上的物业证书，这个也是物业公司的加分项。

之前我们公司就是因为物业证书不够导致招标失败，回来就开会了，让我们几个想长期在物业管理工作的去考物业证书。

注册物业管理师证书的概述

注册物业管理师（简称CPM），是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务。自2010年开始，原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试。自2010年10月起，国家对从事物业管理工作的全国专业技术人员，实行职业准入制度，纳入职业资格证书制度统一规划，首次进行资格考试，选拔高端的物业管理人员服务社会。根据2015年2月24日国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定（国发〔2015〕11号），国务院决定取消物业管理师注册执业资格认定。

注册物业管理师的新特点（与原物业相比）：

第一：认定机构不同。注册物业管理师是由人事部、建设部共同组织认定发证，在行业内具有权威性。

第二：报名条件、考试科目和执业范围不同。注册物业管理师的报名条件要求较高，有明确的规范。

第三：就业前景不同。注册物业管理师是物业管理高层次的管理人员。

第四：注册物业管理师可以根据工作需要聘任经济师职务，享有经济师待遇。

第五：注册物业管理师可以以被委托人的名义独立管理一个物业项目，对物业管理方案的签署具有法律效力。